首次置业如何买好第一套房?

2012-1-2 05:02| 发布者: 归巢资讯| 查看: 1665| 评论: 0|原作者: hxh

摘要: 首次置业如何买好第一套房?购买按揭中的二手房，一般有两种解决方式：　　根据《房地产登记条例》的规定以及武汉市银行的操作惯例，在房屋抵押贷款没有还清的情况下，买卖双方无法直接去房产交易中心办理买卖过户手 ...

首次置业如何买好第一套房?购买按揭中的二手房，一般有两种解决方式：

　　根据《房地产登记条例》的规定以及武汉市银行的操作惯例，在房屋抵押贷款没有还清的情况下，买卖双方无法直接去房产交易中心办理买卖过户手续。从实际操作来看，作为买方，需注意必须在完清贷款后过户，否则卖家向银行所贷款项将转嫁到买房人身上。

1.

提前还贷，请卖方提前将按揭贷款还清，然后过户;

2.

办理转按揭手续。在办理按揭手续的过程中需提供相应材料，还应办理贷款保险与抵押登记的变更手续。购房者如需银行贷款，还应在办理产权过户手续前办理银行的申请贷款手续。