| 购买二手房的市民要求两人一起签名的也多了新婚姻法解释出台后，在二手房交易过程中，咨询如何将产权登记在双方名下的女性客户越来越多，一些女孩千方百计要在房产证上加上自己的名字，认为加上名字就有保障了。 生活日报8月29日讯(记者 崔荣杰)今天，本报报道了受新婚姻法解释的影响，目前在新房市场上，许多购房者在签订购房合同时要求双方都签名字。记者今天在采访中了解到，类似情况在省城二手房市场上也同样存在。 买二手房 要求一起签名的多了 日前，省城市民小杜和女朋友小王来到省城七里河路上一家房产中介，在看了几套房子后，双方准备签下一套二手房。但在签合同前，女朋友小王也要求在上面签名。对此，小杜一开始觉得没有必要，觉得虽然是自己家出首付，但结婚后都是两人的房子，一个人签合同就能把房子办完，两人都签上名，办手续要添不少麻烦。 但小王坚持说自己是根据新婚姻法的规定才这么要求的，虽然有点不好意思，但决定还是提出来。作为两人经纪人的冯女士也向小杜解释了新婚姻法的内容，最终，小杜同意了小王的要求，在签合同时一起签名。 据齐鲁楼市不动产济南区域相关负责人介绍，近几天，到他们的店里来买二手房的客户，尤其是年轻人都有类似的要求。该负责人说，最近一天能接待三四组这样的客户，究其原因，无非是受新婚姻法解释的影响。 有人质疑： 两人签名也不一定保险？ 但也有市场人士表达了不同看法，这样看着“保险”，其实也“未必”。 这位人士认为，一旦双方感情破裂，走入离婚程序时，新婚姻法解释也不是唯一适用的法律法规，涉及财产分割的部分，情况比较复杂，适用的法条也会有所不同。 另外，不是写名字就能分一半。新婚姻法解释出台后，在二手房交易过程中，咨询如何将产权登记在双方名下的女性客户越来越多，一些女孩千方百计要在房产证上加上自己的名字，认为加上名字就有保障了，但没出资，只是有一个名字，如果婚姻时间又不长，对婚姻贡献不大的话，不可能分得房产的一半。 律师说上述“担心”不成立 这种做法还是“比较保险”的 对于上述市场人士的“担心”，记者也咨询了资深法律人士，他们表示，上述“担心”不成立，这种做法还是比较保险的。 山东豪才律师事务所的王辉律师告诉记者，虽然上述人士“担心”也有一定的道理，但从司法实际来看，“有约定的要从约定”，虽然是男方单独出钱，但在购房合同和房产证上写上女方的名字，这就等同于双方有了约定，男女双方共同购买并共同拥有房产。 而且根据物权法的相关规定，房产产权登记是房产权属判定的依据，因此女方在房产证上有了名字，就有了所有权。 因此，相关法律规定和司法时间来看，上述做法还是“比较保险”的。 |
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