萍乡过户费用计算方法（归巢曾经理）

2012-7-14 12:53| 发布者: 归巢资讯| 查看: 2233| 评论: 0|原作者: 童峰

摘要: 萍乡过户费用计算方法（世家置业小曾） 144㎡以下未满5年契税*2%（首套住房）非首套住房契税*4% 个人所得税*1% 营业税*5.6% 满5年契税*2%（首套住房）非首套住房契税*4% 个人所得税：无营业税：无 ...

萍乡过户费用计算方法（世家置业小曾）
144㎡以下
未满5年
契税*2%（首套住房）非首套住房契税*4%
个人所得税*1%
营业税*5.6%

满5年
契税*2%（首套住房）非首套住房契税*4%
个人所得税：无
营业税：无

144㎡以上（包含144㎡）
契税*4%
个人所得税*2%
营业税*5.6%（满了5年的话只收取差额营业税）

备注：90㎡以下首套房，契税*1%

购买第二套住房
契税*4%
个人所得税*2%
营业税*5.6%

集资建房和合伙建房，无论年限面积，征收全额营业税

购房合同10元
查档费50元
交易费满5年3元/㎡；未满5年6元/㎡。
工本费80元
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

土地证过户费用

商品房和小区房出让土地证过户1000元以内(楼层*地价*面积*2%)
划拨土地证：楼层*地价*面积*52%

查档费50元工本费33元
交易费
普通住宅出让（以及划拨）土地300元
非普通住宅出让300元划拨500元