二手房评估要考虑哪些因素？

2012-1-2 07:02| 发布者: 归巢资讯| 查看: 1893| 评论: 0|原作者: 东方

摘要: 二手房评估要考虑哪些因素？目前市场上应用最为广泛的也是最为精确评估方法是市场比较法。在估算房价时参考的因素包括:1. 所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格2．周边小区类似房源的挂牌价和成交价 ...

二手房评估要考虑哪些因素？目前市场上应用最为广泛的也是最为精确评估方法是市场比较法。在估算房价时参考的因素包括

:

1.

所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格

2

．周边小区类似房源的挂牌价和成交价格

3

．所在小区和所在板块的房价走势

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[size=10.5pt]．被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等