购买二手房营业税应由谁承担,

2012-1-2 06:58| 发布者: 归巢资讯| 查看: 1791| 评论: 0|原作者: tggi3008

摘要: 购买二手房营业税应由谁承担,胡先生：我购买了一套二手房，但是在购房合同中我们并没有约定应该由谁来承担营业税，现在我们因为营业税的问题发生了争执，请问如果打官司的话，这营业税应该由谁来承担？　　　　律师解 ...

购买二手房营业税应由谁承担,胡先生：我购买了一套二手房，但是在购房合同中我们并没有约定应该由谁来承担营业税，现在我们因为营业税的问题发生了争执，请问如果打官司的话，这营业税应该由谁来承担？

　　
　　律师解答：如果没有约定的话，法律规定营业税一般情况下应由卖房人承担。

　　购房未经卖方配偶同意是否存在风险
　　
　　刘先生：我现在正在购买一套房子，和我接触的卖方是妻子，我从来没有见过她丈夫，而且她丈夫也没有书面同意的文件，请问我如果将这套房子买下来的话，会不会存在风险？
　　
　　律师解答：夫妻共有的房产，买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同一般是无效的。