| 近日，浙江、江苏、广东、北京、上海等全国17个省（区、市）相继公布了今年1-5月商品房开发投资和销售情况。据中国经济网记者统计，已公开数据的省份基本保持着较高速度的销售增长，其中6个省份前5月商品房销售面积增幅超过全国整体水平，海南省增幅达74.4%，为全国最高。 今年以来，在国家及各地区去库存的政策叠加下，加之资本因素的有力推动，各省的商品房销售继续保持较高增速，商品房待售面积持续减少，可以看到，去库存已经取得了初步成效。 前5月全国商品房销售面积增长33.2% 据国家统计局日前公布的数据显示，今年1-5月份，全国商品房销售面积47954万平方米，同比增长33.2%，增速比1-4月份回落3.3个百分点。其中，住宅销售面积增长34.2%，办公楼销售面积增长44.0%，商业营业用房销售面积增长18.1%。商品房销售额36775亿元，增长50.7%，增速回落5.2个百分点。其中，住宅销售额增长53.4%，办公楼销售额增长72.8%，商业营业用房销售额增长21.2%。 虽然受各地调控政策影响，5月份全国商品房销售面积增速有所回落，但从今年以来的整体情况看，商品房销售情况依然可以用“火热”来形容，尤其是与去年同期相比，1-5月销售面积增速高达33.2%。 6地增幅超全国整体水平 据中国经济网记者统计，17个省份中有6个省份销售面积增速超过了全国整体水平，依次为海南、浙江、江苏、广东、江西、福建，增速分别是74.40%、57.10%、54.70%、48.70%、40.80%、35.30%。这些高速增长的地区主要集中在东部沿海，尤其是楼市火爆的浙江、江苏、广东等地。 而受到市场、供地等多方面因素影响，内陆的青海、重庆、四川、云南、河南等地则表现平平，商品房销售面积增速排名靠后。 海南销量增74.4%居全国第一 青海垫底 在已公布数据的地区中，海南省1-5月商品房销售面积616.02万平方米，比增74.40%，位列第一；青海商品房销售面积102.07万平方米，仅较去年增长6%，位列最末。从销售总量来看，江苏、广东、山东分别以5410.68万平方米、5214.01万平方米、3172.4万平方米的成绩位居前三。 |
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