全省第一！萍乡保交楼超1万套

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                                                    推进“保交楼” 严把“质量关” 打好“组合拳”
                                           萍乡市住建局深化作风建设见实效

今年以来，市住房和城乡建设局以深化作风建设专项行动为契机，增强“时时放心不下”的责任感，探索建立作风建设长效机制，以实实在在的作风转变和工作成效让群众满意。

积极推进“保交楼”，维护群众合法权益。围绕“保交楼、保民生、保稳定”任务目标，市住建局通过行政化、法治化、市场化等手段，扎实开展相关工作。

针对萍青城市广场项目开发商主体灭失、项目涉法涉诉的“老大难”问题，市住建局主动作为，攻坚克难，向属地政府、项目专班多次调度。最终该项目问题通过在无资产抵押的情况下使用保交楼专项借款资金的方式进行妥善化解，目前项目已基本达到入住条件。

受恒大集团影响，萍乡恒大御府项目处于半停工状态，为有效处置项目风险，市住建局积极探索实践“政府+平台+项目”模式，召集属地管委会、项目专班以及开发商专题研究，合理测算项目剩余资产及续建所需资金，最终采取国资平台按照市场化原则出资购买恒大御府剩余资产的方式，收购资金用于项目复工建设，目前项目已基本达到入住条件。

截至10月31日，我市两批次保交楼项目交付1.02万套，交付率87.2%，全省排名第一

严把房屋“质量关”，保障百姓住房安全。出台《萍乡市建筑工程质量风险分级管控和差异化监管实施方案（试行）》，规范房屋建筑工程质量风险分级管控工作，提高工程质量监管效能。出台《房屋建筑与市政工程质量、安全监督员“亮明身份”工作制》，设立举报电话、电子邮箱和投诉信箱，广泛征求对监督员作风整顿工作的有关建议和线索，持续加强对履职行为的监督。立足解决建设项目已交付使用但未竣工验收、建设项目未批先建等问题，组织开展全市建筑工程质量检查4次，共抽查在建工程85个，发现建筑质量隐患258条，下发质量整改通知单54份。逐步在全市推行《萍乡市建设工程检测监管信息系统》，通过随机抽查取样、收样、检测试验等情况，重点核查见证取样送样不规范、检测信息上传不真实等问题，进一步规范全市检测市场，切实保障建设工程质量安全。

打好政策“组合拳”，持续优化营商环境。今年以来，市住建局出台了一系列政策，进一步优化营商环境，群众、企业的获得感和满意度不断提升。制定出台了《萍乡市工程建设审批项目“超时默许”制度》，破解工程建设项目审批难、审批慢、审批繁等顽症，从根源上杜绝不作为、慢作为行为，截至10月底，全市已通过的2416个工程建设项目审批事项无一超时。制定出台《萍乡市建筑工程施工许可分阶段办理实施办法（试行）》，在不减少审批事项、不降低审批标准的前提下，由部门提前介入，先行开展模拟审批和指导帮扶，最大限度压缩审批时限。制定出台《萍乡市房建和市政工程建设项目分期分段竣工验收工作指引》，推动项目早日投用，有效降低了企业投资运营成本。目前，市本级已有恒大御府一期等4个项目实行分期分段竣工验收。