买房时要不要买车库？

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第一，车库

如今几乎家家户户都有车，买车库是大势所趋，并且还有这三点好处：

1.停车更方便，虽然大部分小区外也会给业主留有停车的位置，但是每天的车流量比较大，而且停车位有限，停车时很容易遇到车位全满的情况，此时车主只能等待或者重新找位置，但是其他位置的车位情况也是未知的，遇到停车高峰期，能否顺利停车完全看运气；

2.安全更有保障，小区内车库基本都配有监控，车在停泊期间内发生任何状况都会被拍下来，而且进出车库的车辆都会被登记下来，这些都能保证车辆的安全。如果车随意停在路边，万一发生了擦蹭等情况不容易找到责任人，还可能因为占用公共通道被贴条；

3.未来车库可能会增值，一方面小区内人多车库少，供不应求自然容易升值；另一方面车库也占用了一定的土地资源，如今国家建筑用地越来越少，照这样的趋势发展，未来车库的数量只会减不会增，所以车库属于稀缺资源，增值的可能性会变大。



第二，小区内门面

一方面房地产开发商为了提高得地率，只能把楼盘越建越高，所以如今很多小区内的人口数量比较庞大，这就保证了附近商铺的客流量；而且对业主来说，小区内的店铺有距离优势，省去了外出消费或购物的麻烦；最重要的是小区内男女老少都有，不论做什么生意都有消费主体，当然有生意不等同于生意好，具体的生意内容还是要根据自己的经济条件和人们的需求综合考量。

另一方面商铺允许买卖也允许租赁，如果自己不想做生意，也可以租出去以房养贷，这样几十年过后贷款还完了，房子还是自己的。但是投资小区内门面还是比较复杂的，我们在购买前要综合考量各方面的情况，比如电商对实体经济的冲击、商铺资源过剩等等。

第三，地下储藏室

既然是储藏室，说明其最主要的功能是收纳物品，其实大部分家庭在一个地方住得越久东西就越多，尤其是有孩子的家庭，孩子在各个年龄阶段都有不同的玩具，如果放在家里太占空间，而且很影响房子的美观，此时有个地下室就方便许多。而且地下室附近来往的人少，把它当做与朋友聚会的场所或者用来收藏自己喜欢的物品，都是不错的选择。