关于交购房首付的5大谣言

归巢编辑

1.不能啃老凑钱

虽说啃老是可耻的，但是在这个高房价时代，如果不啃老，年轻人想要凑齐首付款可并非易事。再者说，如果看到自己的子女居无定所，或者婚姻大事无法解决，父母们也难以安心过日子。因此，在凑首付款时，刚需族可以适当啃老，但后期还房贷一定要自己来，毕竟自己的父母年纪也大了，无法给我们提供太大的帮助了！



2.直接转给卖家

有些购房者在交付首付款时都会直接转给卖家，然后再办理后续手续。殊不知，这种操作可是错误的！一旦卖家因为债务问题，导致房子被法院查封了，那你可就要“钱房两失”了！最好的办法就是采取资金第三方托管，只有在交易完成后，才会把钱划到对方的账户。即便交一些托管费，那也是值得的！

3.首付款不可退

虽说房子也是一种商品，但由于其性质太过于特殊，往往无法做到“7天无理由退换货”，自然也就没法随时退还首付款了。但是，这并不意味着首付款就无法退还了！当因为开发商单方面的原因导致失败了，就比如开发商延期交房；擅自改变房屋规划，那购房者可是有权要求退房的，同时也可以要求开发商退还所有购房款，并给予购房者一定的赔偿。



4.首付越低越好

由于首付款金额过大，购房者都认为首付越少越好，这样凑起来才更加容易。只是，首付越低，就意味着你的贷款会越多，如此一来，你所要还的房贷利息可就更高了。在此，小编建议大家适当提高首付款，以此来降低房贷所带来的影响。

5.用首付贷没事

最近，浙江省10部门联合出击，严禁首付贷等违规操作，一经发现，不仅银行会受到严厉的处罚，购房者也难逃责任。因此，大家还是老老实实凑齐首付款吧，可别动歪心思，更别用那些违规的操作！