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三孩放开了,萍乡大面积户型会畅销吗?

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发表于 2021-10-18 17:46 | 显示全部楼层 |阅读模式

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三孩放开了,4房还够住吗?看看5房户型吧!”

“拜托!之前不买大房子是因为我家孩子少于三个吗?是钱不够好吗!”

“相信政府,凡是生三孩的,凭户口本登记,买房子的应该会给予很大一部分补贴,而且此类房屋应该由国家把控。”

现在,放开三孩生育政策、家庭人口扩容,折射在住宅上,就意味着需要更大的房子、更多的房间,4房可能会成为三孩家庭刚需户型。

上述文案尽管引来了一番调侃,但这样的户型或将在“三孩时代”成为颇受欢迎的户型设计。比如萍乡武功山大道的瑞景佳苑四室2厅的户型,就得到了来访客的高度认可。

一位对房企产品熟悉的资深分析师表示,4房和5房可能以后是三孩刚需户型。

该分析师认为,“三孩肯定需要保姆或者父母带,4房刚刚够。但是老人只能在孩子小的时候占有一间房,或者2个同性孩子小时候一间房,孩子将来长大还是要每人一间房,4房是刚需。带保姆间的4房,或者4+1房是个很好的加分项。”

近日有媒体就归纳出年轻人“想生不敢生”的三大痛点:经济负担重、孩子没人看、工作难兼顾,其中,高房价问题更是经济负担的“痛中之痛”。

     近年来,随着金融界逐渐停止“输血”,房地产行业在很多地方确实面临较大压力,业内人士积极寻觅商机,情有可原。但随着“房住不炒”政策的逐步推进和深入人心,房地产暴利的年代已成为过去。这个产业要想持续发展,还是要沿着降低成本、优化服务的正道儿发力。如果一看见三孩政策出台就急于冒进,到头来很可能得不偿失:房子卖不动,特别是很多年轻人买不起,正因如此,社会上才出现了一批不买房不结婚不生孩儿的“躺平族”。再者,目前我国房屋空置率和储量本就不低了,如果再贸然开建新户型楼盘,风险很大,就目前已有房源进行灵活组合销售,以应对三孩家庭的需求,可能更为稳妥。还有,房产商如果借着三孩政策的“东风”力推大户型,在社会上制造攀比风气和购房焦虑,恐怕很多没“躺平”想努力的年轻人也被吓回去了。这非但不利于行业自身,国家三孩政策的实施效果也可能会受到一定消极影响。但是有三胎需求,而不差钱的可以放心购买,追求舒适度永远是第一位的。


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