你知道洋房和高层的区别是什么吗？

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一，洋房一般是6层左右，而高层分小高层和高层，一般27米以上统称高层。

二，公摊面积，洋房一般为13%左右，高层为25%左右，比如建筑面积都是100平，洋房套内面积87平，高层只有75平。

三，容积率，洋房一般是一梯一户或一梯两户，一个单元一般是六到12户；而高层1般是二梯四户，二梯六户，甚至三梯八户，一个单元一般120到240户。

四，户型布局，洋房户型数量少，户户南北通透，高层户数多为兼顾各户，户型设计难免有缺陷，五附加值洋房一般1层送小院，顶层送平台或阁楼。

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