| 最近我的那套没有用的房子想卖掉，期间遇到了不少人和事，想在这里感慨一下。 先说说中介吧，我没有找中介，但是在网上发出售房信息后，中介的电话基本上每天都有，在萍乡能找到的中介公司基本上都电话联系过了，感觉中介没有有些人骂的那样，至少我遇上的世家房产还不错，其实中介愿意帮你卖也好，毕竟人家的信息渠道比自己要宽的多，我只是告诉中介我需要卖的多少钱，其余他愿意怎么做我就不管了，有的中介也很实在，直接告诉我他提成多少，毕竟没有人给你尽义务工作吧，前面明说其实很好。有一家中介我很讨厌，在此不说名字了，动不动要来看房，我准备回去开门了，又说不来了，还有一次介绍一个买房的，把我的两室一厅的房子介绍给别人是三室一厅，卖房子连什么户型都搞不清楚干什么呢。 再说说买房的吧。我的房子情况在网上说的很清楚，位置偏，顶楼出现过漏水都说的很清楚了，我也告诉他们了，来之前要有准备，就是这个房子，如果对我已经告知的缺点不能承受的话就不要来看了，免得耽误大家时间。但是还有很多人明知情况依旧要看，看完后又说这些情况是不愿买的原因。还有些年轻人看房子，我也看出来了，他们确实需要买房子，但是没有钱，出来看房纯属闲的无事出来看着完了，根本就不具备买房条件，只是出来多看看而已，搞得我们卖房子的陪着他们玩，开始对他们还客气，后来就懒得搭理了，电话直接告知，就是这个房子，介绍的也很清楚了，要是想看着玩的就别来了，没有那么大精力陪你玩。更有高人看中房子了，搞价直接砍5万，我要的价格已经很低了，83平方顶楼要20万，还算贵么，到我这里找便宜的就算了吧，发国难财呢。最高深的一位我快哭了，要80平米以上，二楼，必须在繁华区域，价格不高于20万，看了我的房子后发表了这样一种评论，说萍乡这样的房子很多，所以我的房子卖不上这个价格，必须便宜卖给他，我直接回答，我的房子可卖可不卖，也不着急，如果他有那样的房源告诉我，我加2万买5套。 我根本没有指望靠房子发财，我也看不起那些手里有个破房子就哄抬物价，动辄要价40万以上，房子是住的，不是用来炒的，我卖房子是因为那个房子很久不住了，放在那里没有用，还要操心物业水电，没事还要回去看看没没进小偷，实在没有精力。再者说买二手房的都是没有钱的或其他特殊原因，我有40万在萍乡哪里买新房子不好啊，你说你什么什么豪华装修，反正我不喜欢，至少我不喜欢使用别人用过的东西，在此忠告那些想靠房子发财的还是见好就收吧，别异想天开了，至少我在这段时间所见到的那些几十万的二手房都是有价无市，只是房东自己的心理安慰罢了，你说你的房子多少钱就多少钱啊，没有人要的，留着自己玩吧，等国家的房产税出来后你的房子就是一块烫手的山芋了，到那时候二手房市场就像股市暴跌时候一样，甩都甩不出去，留着缴税吧。 二手房的价格没有规矩，只要双方都能承受就是合理，我真的搞不懂一些人花几十万买个旧房子是不是脑子进水了，有那个钱买个新房不好么，你睡在别人睡过的床上很舒服么，我真的搞不懂。但是就是有人要，各人想法各人实际情况不同吧！ |
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