什么叫析产？ 小李：大源老师，我跟我的前夫，由于比较性格不合，然后分开了。但是，房子之前是写了我们两个人的名字的，现在我想变成我自己一个人的名字，是否可以呢？ 大源：可以的，只需要办理析产即可。析产是免税的。并且析产后不受两年的出售限制，不过，需要看看你房子目前是否有抵押？必须先结清再办理析产即可。 小李：我们的房子已经结清贷款了。那我是不是需要先离婚，再析产呢？还是先析产，再离婚呢？ 大源：这个没有先后顺序的，两种方式都可以的。夫妻之间的析产不一定是离婚的，已婚也能析产的哦，关键是你们夫妻协商好即可
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