武汉楼市限购正式松绑 放开140平以上住房?

7月18日下午，武汉房管局召集部分房地产开发企业座谈，并在会议上口头通知放宽限购。武汉实行已久的限购政策明日正式放宽，140平米以上的住房(包括新建商品房和二手房)不再纳入限购范围。

　　从武汉房管局内部会议了解到，自7月19日起，武汉实行已久的商品房限购政策正式放宽，共出台四条细则，其中与其他房款限购地区所不同的是，武汉140平米以上的住房(包括新建商品房和二手房)不再纳入限购范围。具体细则为：

　　1、加强市场调节，低端靠保障，中端有支持，高端靠市场。140平米以上的住房，包括新建商品房和二手房，不再纳入限购范围。

　　2、新城区（包含蔡甸区、江夏区、汉南区、东西湖区、黄陂区和新洲区）以及东湖高新开发区、武汉经济技术开发区、东湖生态风景区、武汉化工工业区这四个功能区的非本市户籍购房者，由原来提供缴纳2年的纳税证明和社保证明，调整为收取纳税和社保缴纳的证明材料，不再规定缴纳时限，近一年内有缴纳记录就可以。

　　3、对于本科及以上学历的高学历人才，在本市(包括中心城区、新城区)购买住房只需要提供近一年内的纳税和社保缴纳的证明材料。不再规定缴纳时限，近一年内有缴纳记录就可以。

　　4、将请求银行落实首套房的优惠利率，加大对二套房的信贷支持力度，加大对在建商品住宅的开发贷款支持力度。公积金支持首套自住型购房需求。

　　武汉放松限购传闻24小时追踪

　　7月17日下午，武汉业内突然传出“放松房地产限购政策”的信息，引发业内广泛关注。

　　随后，大家顾问董事长尹香武19:31发布微博称：“武汉明日将宣布取消限购政策、实行限降政策，允许本地人买第三套房、外地人买第二套房。同时严禁房企降价，降15%将被约谈、降20%将停止网签资格!”大家顾问随后转发该条微博并补充“武汉的大事，欢迎取消限购。太好了。还听说，但凡首套房贷利率不执行优惠的银行，将禁止再从事其他房贷业务。”

　　两条微博消息一出，引发了武汉房地产业内激烈的讨论。

　　7月17日深夜，楚天都市报从武汉市房管局权威渠道证实武汉限购政策调整的消息，武汉市房管局相关人士表示，“限购”不会取消，但准备进行适当调整，并将于7月18日下午召集部分房地产开发企业座谈，讨论调整方案。

　　7月18中午，记者到达座谈会现场，从酒店方得到消息，此次房管局召开本次会议较为突然，酒店方面也是从7月17日下午才收到通知。一位婚庆工作负责人告诉记者，原本有客户预定好明日在此举行婚礼，今天下午准备提前布展时才得知有会议召开，只能等到会议结束后才能进入湖北厅布场。

　　7月18日15:00，座谈会正式开始，武汉房管局通报房地产市场各项情况，并口头通知四条放宽限购政策，16:00左右会议结束