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重磅!萍乡玉湖路北侧这70亩地块拟调整为中小学用地!

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管理员

发表于 2023-4-17 10:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
萍乡市新城区D1-D2-06-01/03地块控规调整公示说明

D1-D2-06-01/03地块位于萍乡市新城区玉湖路北侧,鸭嘴龙路以东。为推动教育优质均衡发展,缓解教育资源压力,拟对地块控规进行调整。我局按照控规编制程序和要求,经规划编制项目业务审查会审查通过,现予公示。具体规划指标为:

将D1-D2-06-03地块中892.98平方米(计1.34亩)的用地与D1-D2-06-01地块合并,用地性质由服务设施用地(R22)和住宅用地(R21)调整为中小学用地(A33),用地面积为46484.75平方米(计69.73亩),容积率由不大于2.0和不大于2.4调整为不大于0.7,建筑密度由不大于35%和不大于30%调整为不大于25%,建筑限高由不大于24米和不大于80米调整为小于24米,绿地率由不小于30%调整为不小于35%;D1-D2-06-03地块面积由6146.5平方米调整为5253.52平方米,其他指标不变,即用地性质为服务设施用地(R22),容积率不大于2.0,建筑密度不大于35%,建筑限高小于24米,绿地率不小于30%。

地块海绵城市建设、绿色建筑和装配式建筑按规定执行;公厕、母婴设施、无障碍设施、充电桩和智能安防设施等公共服务设施以及供电、通信基站、雨污分流等市政设施,须按《江西省城市规划管理技术导则(2014版)》等规定和文件配置。D1-D2-06-01地块配建机动车停车泊位按1.5个/100名学生配置、非机动车停车泊位按10个/100名学生配置;D1-D2-06-03地块配建机动车停车泊位按1.0个/100平方米建筑面积配置、非机动车停车泊位按3.0个/100平方米建筑面积配置,且机动车和非机动车停车泊位均不低于《江西省城市规划管理技术导则(2014版)》标准。地块海绵城市建设指标均为:年径流总量控制率不小于80%,地块年径流污染控制率不小于59%。


按照《中华人民共和国城乡规划法》的要求,对该地块控制性详细规划方案进行批前公示,征求市民意见和建议。如有不同意见和建议,请于公示期间以书面形式向市自然资源和规划局国土空间规划科(城市大厦8号楼8楼802室)或市自然资源遥感技术管理中心(城市大厦8号楼3楼369室)反馈。

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