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买完房以后要交哪些税费?

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金钱

管理员

发表于 2022-6-28 09:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
1,契税,契税是房地产产权变动专门征收的税费,一般为房屋总价的1%到2%。


2,维修基金,是房屋公共区域设施设备专项维修基金。在房屋保修期满后需要维修更新的公共区域设施设备,可以申请动用维修基金。一般一个平米100元左右。(维修基金针对于新房,二手房没有维修基金,上一任房主买新房已经交过了)


3,个税,个税是针对于二手房,如果卖家卖的房子满五年且是家庭名下唯一一套住宅,俗称满五唯一。则买家就免交个税。个税为房屋总价的1%


4,印花税,印花税为房屋总价的千分之五。


5,产权登记费,住宅类登记费为80。


6,工本费,10元工本费。


以上就是买房子所需要缴纳的税费,买新房主要是维修基金和契税是大头,二手房就是契税和个税。(个税符合条件免征)。买房确定好房屋总价,算好首付比例,再加上税费,就知道自己买房需要准备多少首付款了。

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