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三四线城市房价逐步稳定,我们是否应趁机买房?先来看看这3点

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管理员

发表于 2021-12-29 09:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
第一,国家促进区域协调发展

一二线城市的房子之所以贵,是因为城市发展速度快,每年都能吸引大量的劳动力,不论是这些外来人口还是本地人都要住房,房子供不应求价格自然上升。对一般的家庭来说,想要在一二线城市买房相当困难,先不论是否有买房资格,仅是超高的房价就足够劝退大部分的购房刚需。但是国家要促进区域协调发展,势必要缩小各城市之间的差距,凡事讲究先来后到,未来国家发展经济的着重点非三四线城市莫属。所以随着国家资源整合力度的加大,未来各种优质资源也会向三四线城市倾斜,城市的发展潜力巨大,在一二线城市买不起房的住房刚需,不妨把目光转移到三四线城市上来。

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第二,返乡热潮到来

据统计近年来我国返乡置业的热潮越来越高涨,这其中包含了现实因素和心理因素,现实是自己在大城市根本做不出什么名堂,从而会感觉心理压力过大,不如早些回乡给自己谋求出路。三四线城市的人口增多,买房需求自然会增多,房价还会出现上涨的趋势,对于回乡置业、名下无房的年轻人来说,能早买房就早买房。

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第三,三四线城市房子的投资属性变弱

如今不少城市出台人才补贴购房政策,符合条件的高材生即可申请,基本上学历越高补贴力度越大,其中大多数是三四线城市,这看似是一项福利补贴,实则是政府的不得已而为之,说白了就是一项兜底政策。这从侧面反映出了三四线城市房子积压的库存量大的问题,投资者自然不会投资这些卖不出去的房子。如果你还妄想着通过投资三四线城市的房子来达到赚钱的目的,还是趁早认清现实吧。

总而言之,在三四线城市房价逐步稳定的今天,如果你只是贪图便宜买房或者想炒房,就不要轻易买房。如果你是刚需应该尽早买房,但有些刚需工作不稳定、收入情况时好时坏,手头没有足够的钱全款买房,这些人最好先找一份收入可观的工作,这样一来会提高自己的申贷成功率,不至于在购房合同的规定最后付款期内无法补齐尾款;二来能确保每月的按时还款,这是对银行的负责更是对自己的负责。

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