无论钱多钱少，看房选房最好牢记4选2不选

归巢编辑

第一，优选现房

现房的价格虽然稍贵一些，但是它能很好的避免楼房烂尾风险，毕竟大家赚钱都不容易，尤其买房，可能是你人生当中最大的一笔投资，稍不留心就会钱房两失，到时候追悔莫及。除此之外，现房是可以实地考察的，买房前亲自去看一看，可以更好的确认房子质量，以及居住体验，保障日后生活品质。

第二，优选方正户型

方正户型不仅可以扩展人们的视觉空间，还能提高房间的利用率，毕竟这样的户型墙壁拐角很少，家具电器更方便摆放，而且基本不会出现卫生死角，打扫起来也相对轻松些。如果房子是南北通透的，那么方正户型的采光通风效果会更好，不仅采光面大大增加，空气对流条件也更有保障，人们的居住舒适度会很高。

第三，优选中间楼层

无论楼层高低，中间层都是最好的选择，一来采光通风有保障，它不会像低层1样，常年见不到阳光，还容易被其他建筑或者高大树木遮挡，影响房间视野和室内温度，二来出行相对便利，不像顶层住户过于依赖电梯，即便偶尔遭遇停电或者故障的情况，也不用担心自己上下楼的问题，可以说中间楼层很好的做到了扬长避短，入手多半不会吃亏。

第四，优选小三居

随着人们的居住需求增加，越来越多人都更青睐于购买三居室，即便家里只有三口人，三居室也是很多家庭的首选。因为三居室功能更齐全，即便不是睡觉休息用，也能改造成书房、衣帽间或者储物室，不会出现空间浪费的情况。再加上国家放开二胎、三胎生育，未来家里的小孩说不定会增加，为了避免日后换房的麻烦，选三居室一点也不亏。即使房子大小相同，也最好优先考虑小三居，不选大两居。

第五，不选精装房

开发商交房有毛坯房和精装房之分，虽然精装房可以大大省去人们自己装修的麻烦，但精装房价格贵，而且华丽的外表下，可能掩藏了很多质量瑕疵，即便有专业人士帮忙验房，也无法精准的发现问题，入住后麻烦可能非常多。再加上房子装修时没有人监工，既不能根据自己的喜好设计，如果遇到无良开发商，说不定还会以次充好，最后购房者花高价买低配置的房子，严重的甚至还会损害身体健康，得不偿失。

第六，不选路边房

靠近马路或者临街的房子，人们的生活品质肯定好不到哪去，平时在家待着，不仅要忍受嘈杂的人声以及汽车鸣笛等的噪音干扰，窗台也很容易积灰，严重增加了后期的清洁负担，而且楼下如果有饭店或者烧烤小吃店，那么还得时刻忍受油烟以及厨余垃圾异味的影响，非常糟心