买楼的优劣

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买顶楼的优劣：

优点：

1、顶层住宅的价格比标准层的单价便宜，差价优势显而易见。

2、顶层的层高设计比标准层的高度更高，会会高10cm左右，便于空气流通。

3、顶层相对比较安静，也不会受卫生间的下水管排水噪音的影响，视野更宽阔。

缺点：

1、顶层容易出现渗漏水。

2、顶层夏天会比普通住宅更热，冬天无暖气条件下会比其它楼层冷。