房产证的颜色分别代表什么意思

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房产证对于其房产是非常关键的，可以说房产证是证明该房产所属关系的唯一法律凭证，对于每个购房者来说，能否顺利办理房产证是至关重要的，相信大部分人都有接触到房产证吧，也知道房产证有好几种颜色，但是并不了解它代表的含义，那么房产证的颜色分别代表什么意思呢？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。




一、房产证的颜色分别代表什么意思
房产证主要分为红色、绿色这两种颜色，其红色房产证是指房屋所有权证，代表了商品房的产权证明，被称之为大红本，是属于购房者自己的私人财产，可以实行占有、使用、收益、交易等权利，而绿色房产证是使用权证，代表产权房、集资房等，住户只有使用权。

]二、办理房产证要注意什么
1、确定该房产已经进行初始登记
可以说房产项目开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提了，因此在办理房产证之前一定要先确认好是否有进行初始登记，一般初始登记在收房入住后的2-3个月内是一定要办理的，可以通过向开发商询问、到本地交易信息网站查询等确认。


准备好相关材料
办理房产证需要准备的材料非常多，一定要准备齐全才行，否则会影响办理房产证的时间，《房屋(地)所有权登记申请表》、测绘图、分户平面图、购房合同、房屋结算单、购房者身份证明、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证等等，都是缺一不可的。