购买二手房营业税应由谁承担,胡先生:我购买了一套二手房,但是在购房合同中我们并没有约定应该由谁来承担营业税,现在我们因为营业税的问题发生了争执,请问如果打官司的话,这营业税应该由谁来承担? 律师解答:如果没有约定的话,法律规定营业税一般情况下应由卖房人承担。 购房未经卖方配偶同意是否存在风险 刘先生:我现在正在购买一套房子,和我接触的卖方是妻子,我从来没有见过她丈夫,而且她丈夫也没有书面同意的文件,请问我如果将这套房子买下来的话,会不会存在风险? 律师解答:夫妻共有的房产,买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同一般是无效的。 |
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