确认二手房准确面积很重要

2012-1-2 04:41| 发布者: 归巢资讯| 查看: 1555| 评论: 0|原作者: 东方

摘要: 确认二手房准确面积很重要一、是否有私搭私建部分。　　如占用屋顶平台、走廊的情况，或者屋内是否有搭建的小阁楼；是否改动过房屋的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间等，阳台是否是业主自己封 ...

确认二手房准确面积很重要一、是否有私搭私建部分。　　如占用屋顶平台、走廊的情况，或者屋内是否有搭建的小阁楼；是否改动过房屋的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间等，阳台是否是业主自己封闭的，这涉及到面积如何计算的问题。

　　二、确认房屋的准确面积。

　　包括建筑面积、使用面积和房内的实际面积，产权证上一般标明的是建筑面积，最保险的办法是测量一下房屋内从墙角到墙角的面积，即所谓地毯面积