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为什么二手房都是由中介出面,而很少见房主呢?答案很现实

2019-10-28 23:23| 发布者: 客服| 查看: 25| 评论: 0

摘要: 房价应该是我们大多数人最为关注的一点,而对于大部分普通人来说,在如今这个房价的环境下,想要买房是相当困难的,但对房子的需求又是比较强烈的,所以不少刚需族会降低自己的标准,选择购买一些比较合适的二手房。 ...
房价应该是我们大多数人最为关注的一点,而对于大部分普通人来说,在如今这个房价的环境下,想要买房是相当困难的,但对房子的需求又是比较强烈的,所以不少刚需族会降低自己的标准,选择购买一些比较合适的二手房。买二手房,肯定也是要精挑细选的,不过运气好的情况下,能够以合适的价格买到一套还不错的二手房也是很幸福的,二手房的性价比相对来说还是比较高的,但是我们在买二手房时,会发现一种普遍现象,那就是二手房通常都是由中介出面来进行交易的,却很少可以见到房主,或者说几乎没有房主会自己出来转手房子,这究竟 是为什么呢?答案真的很现实。


1、中间调节

中介所以是中间商,是商家,但同时也是买方和卖方的交易桥梁,正因为有了中介站在中间,所以买方和卖方的沟通需要通过中介来完成,那么能够节省双方的一个时间,避免交易产生摩擦,减少交易出现暂停的情况,所以中介在二手房的买卖环节中,起到的是一个中间调节的作用。


2、安全保障

对于买二手房,还有一个非常重要的问题,那就是交易款项的流程,到底是先打款,还是先办理房子的产权手续呢?无论是买房,还是卖方,相信在这一点上都有所顾虑,所以都不肯让步,若是让买房或卖方的任意一方来直接操作二手房交易流程,是很容易出现安全问题的,因此有了中介,就避免了双方交易时所会发生的一些风险,而交易流程也是按照中介的规定来的,可以说中介的存在,就是一个财产暂存所,起到一个安全保障的作用。


3、方便办理

虽然从去年开始,我国的房价波动比较大,但是二手房市场的发展一直都还算是比较稳定的,行情也比较火热,很多人都想要买到一套性价比比较高的二手房,而有了中介商,那么买二手房就更容易方便一些,相当于是中介是一个资源集合库,所有的二手房房源都集中在一起,方便买方来挑选到自己满意的二手房,是的二手房的买卖跟方便,能够尽快地促成交易。


以上就是二手房里的,我们所面对的交易方都是中介的主要原因,中介的存在确实给二手房的买卖提供了方便,也使得二手房市场发展得非常快,所以我们不要一听中介就面露难色,要正确认识中介,正确看待中介,你们认为呢?

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