| 小城市的房价为什么还在涨？小城市的房价为什么还在涨？顾志坚在泰兴没有一砖一瓦，寒碜的很。经常往返苏南苏北，我知道泰兴的房价已经不断与苏南接轨，甚至有超越之势。/来自中华网社区 club.china.com/ 前几天，我陪亲属到位于无锡惠山区的某房产公司接受面试，应聘成本部主管。谈到位于政和大道的复地公园，现在均价6000-7000元，很多无锡人直说不便宜。 /来自中华网社区 club.china.com/ 无锡实行的是城市组团发展战略，各区抱团发展，纵横联合成为一体。复地地产开发的复地公园，房屋造型别具一格，配套商业设施齐全，临近江苏省无锡中学，环境优美，交通也很便利。这样的房子在泰兴，我不知道能卖多少钱？泰兴威尼斯位于城北，没有学区优势，外部环境谈何优美？据说不也卖到8000到9000元一个平方？复地公园不要卖到1万二千多才算是物有所值？我不是替复地公园做广告，我们与复地房产也没有任何关系。我亲属综合各种因素，特别是家在苏州，决定继续留在苏州工作，已经到苏州另一家房产公司上班了。 五一前夕，我亲属将私人物品搬离原来公司提供的宿舍，寄放在同事家里。搬家公司的司机说，最近生意不好，很多外地人都离开了苏州。苏州目前的房价开始下跌了。我亲属一直做房产预算，她说，建筑材料人工工资都在涨价，房价大跌的可能并不大，但是，要想大涨也不容易，毕竟，外地人离开，对房价的打击不可小视。 想想那些到一线，二线城市打工的外地人，一个月很少的工资，还要租房，吃饭，要想余钱买房成家，真的很不容易。他们离开，也许是明智的选择。搬家司机说，到了夏天，他也不干了，打算带着老婆孩子回老家淮安。他和同事工作真的尽心尽力，很辛苦。结账的时候，我多给了20元，让他们两个人分别买包烟。 搬家司机们候鸟一样离开苏州等城市，回到故乡。他们中的大多数注定不会安心在农村扎根，必定在故乡的城市谋生。故乡的房价因为他们的回来，涨的更高，不是没有可能。 当泰兴这样的小城市，房价上涨，成为很多拥有房产者津津乐道的话题，危机已经一步步逼近。我看到一个月收入1500元的泰兴朋友哀怨买不起房子，我就知道，不远的将来，更多失去希望的朋友，将再次远离故土，出门谋生。不管如何，外面的世界更精彩，机会更多。 无论何时，发达城市的繁荣，总不是那些小县城可以取代的。他们的房价也许会跌，但，最多只是理性的调整，绝对不是崩盘。大城市理性的人居多，这是支撑城市的脊梁。况且，越是危机来临，外来人口会最大规模涌入大城市，看看老电影里的大上海吧，就知道顾志坚所言不虚。 小城市里，充满市侩，盲目攀比，听信谣言，跟风走的人比比皆是，听任官方通过拆迁将房价推向新高。必须要强调，拆迁对于一个城市来说，只是鸦片，暂时带来高房价，高税收的高潮，却不能持久。对于长期促进就业，增加广大民众收入，根本是天方夜谭。没有比较大的工业，也没有多少外来人口。计划生育造成的少子化，以及工业薄弱化，导致小城市的房价，随着空城化加剧，一泻千里，未尝可知。 有人说，农村人口不断涌入城市，房价不会跌。我要问，小城市的农村人均收入会大跃进吗？房价高企，早已经成了阻断城乡融合的杀手锏，堪比当年的城市居民户口。农民进城难呀，看蔬菜跌价到几分钱，我们还能说什么？ |
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