| 过去二十年，由于后工业革命和互联网的渗透，我们的工作方式已经发生了巨大的变化；今后十五年，这种变化还将继续。 世邦魏理仕携手房地产创新企业启皓（GENESIS）联合发布的白皮书加速迈进2030——未来的工作和工作场所显示，未来十五年内，我们的工作方式将会经历革命性的变化，随之而来的，工作场所也会发生天翻地覆的改变。 现在常见的写字楼格子间 对于一个企业来说，如果能顺应工作方式的变化，对工作场所进行创新和变革，对创造工作价值、提升工作效率将会起到显著作用。如果未来你的雇主是一家懂得抢占先机的企业，懂得因地制宜设计办公场所，那么，说不定你坐在你家楼下的便利店里，就能高效地完成任务。只要可以创造价值，在哪里办公，都只是一种形式而已。 报告还发现，人工智能将会改变未来的商业模式以及人们的工作方式。未来十五年内，现有职业类型中的50%都将不复存在，加工业、顾客服务和大部分中层管理工作将会消失。所以小白领们也要注意啦，也许十五年后你们的饭碗就消失了。如果岗位都没了，那么如今司空见惯的办公场所也会成为多余。那时候的我们，可不仅仅是为了吃饱穿暖而风里来雨里去，那时候的工作将会看重创造力、社交和情感。（听起来很高大上的样子~） 启皓首席运营官陈立伟指出，未来公司要重新学习如何激励员工更加高效地工作，设计和构建新型工作场所，将有助于吸引和保有顶尖人才。嗯，是的，要想轻松自在地在自家楼下便利店就把活儿搞定，首先你得成为一名高精尖人才，这样才能吸引优秀的雇主。 很多人都在想象，自己未来的工作场所会与现在完全不同，他们希望可以在特定时刻灵活地选择最适合他们工作的地点。很显然，未来的工作场所更需要支持员工全面的健康福祉，因此，能全方位解决人们工作需求的新兴行业势必崛起。 这样一来，专注投资写字楼的行为可就危险了。也许十五年后写字楼已经木有需求了，建好房子坐等收租，不会再是一桩好生意了。为了帮助企业挽留高精尖人才，提升他们的工作效率，房地产行业里的一场风暴可能正在酝酿之中。 未来CBD区域是否还有那么大的投资价值？ 这也就意味着，房地产这块蛋糕，会比现在更不容易吃了。如果地产商仍然只满足于扮演一个空间提供者的角色，当当“包租公”、“包租婆”，简直就是自毁前程。嗅觉敏锐的地产商应该知道，只有转变成体验的策划者和社区的创建者，才能获得更大的市场回报。 |
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